Die gepflegte Wohnanlage wurde 1995 in hochwertiger Bauweise erstellt und befindet sich in einer ruhigen Lage in Aystetten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. Eine Kinderkrippe bzw. Kindergarten und Grundschule sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden Sie in den naheliegenden Städten Neusäß bzw. Augsburg. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde Aystetten über eine exzellente Verkehrsanbindung zur Autobahn A8. Der Naturpark "Westliche Wälder" bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Wohnhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie ist seit 12/2004 für mtl. 385,00 EUR kalt inkl. TG-Stellplatz vermietet. Vom hellen Wohn-/Schlafbereich haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse. Diese lädt nach einem stressigen Arbeitstag zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung durch die im Jahr 2014 erneuerte Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung.
Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls vorhanden und im Gesamtkaufpreis enthalten.
Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Preis für die Wohnung inkl. Küche EUR 159.000-- + TG-Stellplatz EUR 17.500,-- = Gesamtkaufpreis EUR 176.500,--
Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche inkl.
- Fliesen-/Teppichböden
- Holzfenster mit 2-fach Verglasung und Rollläden
- Gas-Zentralheizung
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken
- schöne West-Terrasse
- Tiefgaragenstellplatz
- großes Kellerabteil
- professionelle Hausverwaltung
Wirtschaftliche Kennzahlen:
Miete: mtl. 385,00 EUR kalt inkl. TG-Stellplatz
Jahresnettokaltmiete: 4.620,00 EUR
Hausgeld: mtl. 161,00 EUR
Gesamtrücklagen per 12/2022: 121.415,02 EUR (Ihr Anteil: 1.019,33 EUR)
Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein!
Jetzt zugreifen!
| Endenergieverbrauch | 108 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1995 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Ausweis erstellt am | 11.04.2014 |
| Ausweis gültig bis | 11.04.2024 |
Ergebnisse auf Karte anzeigen
Diese Webseite nutzt Google Maps. Ich bin damit einverstanden, dass Google Maps für die Darstellung von Karten und für die eigene Zwecke die IP-Adresse meines Gerätes sowie weitere technische Daten erhält. Mit Aktivierung werden diese Daten an Google übermittelt. Weitere Details im Datenschutzhinweis
