Das sehr gepflegte und voll unterkellerte Reihenendhaus samt Garage befindet sich in einer herrlichen Wohnlage in der beliebten und bekannten Gemeinde Aystetten.
Die hohe Attraktivität von Aystetten zeichnet sich gerade für junge Familien durch das Angebot an Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule im Ort aus. Weiterführende Schulen finden Sie in den naheliegenden Städten Neusäß bzw. Augsburg vor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde Aystetten über eine exzellente Verkehrsanbindung zur Autobahn A8.
Der Naturpark "Westliche Wälder" bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Vom Eingangsbereich - mit clever integrierter Garderobe und Gäste-WC - gelangen Sie in die Küche, in der sich eine im Kaufpreis bereits enthaltene Einbauküche befindet. Im großzügigen Wohnzimmer mit schönem Essplatz finden Sie ausreichend Platz, um schöne Stunden im Kreise Ihrer Familie zu verbringen.
Über die schöne, geschwungene Stahltreppe mit Massivholzbelag gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses. Hier sind zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das bereits renovierte Badezimmer untergebracht.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich außerdem noch zwei weitere Zimmer und eine Toilette - die Zimmer können Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen nutzen.
Im Keller steht Ihnen nochmals genügend Fläche u.a. mit Hobbyraum, Waschküche und Vorratsraum zur Verfügung.
Die schöne und überdachte Süd-Terrasse mit kleinem Garten lädt in Ihrer freien Zeit zum Entspannen ein.
Beheizt wird das Haus durch die im Jahre 2020 erneuerte Gas-Zentralheizung.
Die dazugehörige Garage samt vorliegendem Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten und rundet das Angebot ideal ab.
Ausstattungsmerkmale:
- Küche inkl.
- Parkett-/Laminat-/Fliesen-Böden
- Badezimmer im OG mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken und Fenster
- Gäste-WC im EG mit Handwaschbecken und Fenster
- Toilette im DG mit Handwaschbecken und Fenster
- Gas-Zentralheizung
- Holzfenster (2-fach-verglast) mit Rollläden (zur Terrasse elektrisch)
- überdachte Süd-Terrasse
- Süd-Garten
- Süd-Balkon
- Garage
- Haus voll unterkellert (Waschküche, Hobbyraum, etc.)
Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24 bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein!
Eine seltene Gelegenheit! Greifen Sie zu!
| Baujahr | 1976 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 13.06.2024 |
| Ausweis gültig bis | 13.06.2034 |
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