Einziehen und wohlfühlen! gepflegtes EFH in ruhiger Lage von Thierhaupten!
650.000,00 € - 86672 Thierhaupten - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Ruhiges und angenehmes Wohnen mit viel Platz - das verspricht dieses schöne und in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus in Thierhaupten.
Schon beim Betreten des Hauses spürt man die harmonische und warme Atmosphäre. Die großzügig geschnittenen Räume und der durchdachte Grundriss bieten Ihnen genügend Platz für individuelle Wohnideen.
Vom Windfang - mit clever integrierter Garderobe sowie schöner und massiver Treppe ins Obergeschoss - gelangen Sie in den großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer im Erdgeschoss begehbar sind.
Herzstück des Erdgeschosses ist zweifelsfrei der gemütliche Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Küche samt Vorratsraum und direktem Zugang zur sonnigen und überdachten Terrasse – perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie ein Büro vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss auf ideale Weise.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres, modernes Badezimmer, das mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster ausgestattet ist.
Der großzügige Garten wird Sie begeistern. Diese herrlich grüne Wohlfühloase bietet Ihnen viel Platz z.B. für Loungemöbel und Sonnenliegen, den Gemüse- und Obstanbau, als Grillplatz oder einfach als Rückzugsort, an dem Sie sich nach einem stressigen Arbeitstag optimal erholen können.
Der dazugehörige Carport vervollständigt dieses attraktive Angebot.
Dieses Zuhause bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Ruhe und eine angenehme Umgebung legen.
Lage
Thierhaupten bietet Familien und Pendlern eine hervorragende Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, etc.) und Verkehrsanbindung (Bahnanschluss Meitingen, A8 in Gersthofen).
Wald- und Wiesenflächen sind in unmittelbarer Nähe. Der Lech, ein großer öffentlicher Baggersee, aber auch Apotheke, Ärzte, Supermärkte und viele Veranstaltungen der Ortsvereine zeichnen den Ort aus.
Ausstattung
- ruhige Lage
- Küche inkl.
- Parkett-/Fliesenböden
- Carport
- Kunststofffenster 2-fach verglast mit Rollläden
- Holzheizung mit Solarthermie für Warmwasseraufbereitung
- Holztüren
- Badezimmer im EG Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer im OG mit Badewanne, WC und Waschbecken
- schöne Südterrasse und Garten
- Nebengebäude z.B. für Werkstatt oder Abstellraum
- kein Keller
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 85,3 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2007
- Wesentlicher Energieträger HOLZ
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 24.03.2036
Sonstiges
Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" (IS24, Immopool bzw. Homepage) und navigieren Sie sich einfach durch die Räume! Sie werden begeistert sein!