Das zu veräußernde Abbruchgrundstück liegt zentrumsnah in Nordendorf, einer Gemeinde zwischen Meitingen und Donauwörth, mit bester Anbindung an die direkt angrenzende Bundesstraße B 2. Zur nächst möglichen Autobahn A 8 (Gersthofen/Augsburg) sind es lediglich ca. 15 Fahrminuten. Ferner liegt eine Bahnanbindung vor, sodass etwaige Käufergruppen auch die Bahn nutzen könnten.
Das Verkaufsgrundstück ist voll erschlossen und ohne Bauzwang erwerbbar. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, sodass sich der Baukörper der umliegenden Bebauung anpassen muss. Die geplante Bebauung muss mit der Baubehörde bzw. LRA Augsburg abgestimmt werden. Gewisse Entwürfe wurden verkäuferseitig bereits diskutiert und können gerne übernommen werden. Der Bodenrichtwert liegt Stand 1-24 bei 420 EUR.
Verkäuferseits wird das Grundstück verkauft wie es liegt und steht. Der Käufer muss die Abbruchkosten übernehmen. Ein Abbruchangebot vom 21.5.24 liegt vor und kann gerne bei Bedarf angefordert werden.
Dieses Baugrundstück ist ideal für Bauträger, Bestandshalter oder Großfamilien welche mehrere Baukörper auf einem Grundstück verwirklichen möchten und eine gute Anbindung in einer aufstrebenden Region suchen!
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